Dividen Amanah Hartanah Bumiputera Mac 2014

Nampaknya saya agak terlewat untuk menwar-warkan kepada anda tentang dividen AHB untuk kali ini. Dari sumber menyatakan bahawa dividen untuk 6 bulan kali ini adalah 3.3% per unit yang dimasukkan ke akaun Maybank pada pertengahan April 2014.

Untuk makluman kepada anda, CEO PHB (Datuk Kamalul Arifin Othman) menyatakan bahawa bangunan Menara 1 Sentrum (27 tingkat) sudah siap di bina pada penghujung 2013. Ia akan memberi reaksi yang positif kepada dividen AHB pada 2015. PHB mengambil pendekatan yang aktif apabila memberi tanah-tanah baru untuk dibangunkan pada masa hadapan.

Nampaknya ada ribut secara diam-diam berlaku kerana banyak ahli baru ataupun lama sudah menghadapi kekecewaan kerana banyak cawangan yang menyatakan dana ini sudah penuh. Walaupun dana ini agak baru tapi memberi dividen yang baik dan positif lalu boleh bersaing dengan Tabung Haji dan ASB (kalau zakat simpanan diaplikasikan). Lupa untuk beritahu bahawa AHB adalah dana patuh syariah dan sudah membuat potongan zakat secara automatik. Jadi tidak perlu risau dengan dividen yang diperolehi…

Kelas Teknik Pengurusan Kewangan

Assalamualaikum saudara,

Memandangkan ramai yang hendak saya ajarkan ‘Teknik Pengurusan Kewangan’ maka dengan berbesar hati akan saya ajarkan pada:

Tempat: Seksyen 9, Shah Alam
Tarikh: 26/04/2014
Masa: 9.00 pagi – 6.00 petang

Perkara yang akan disentuh:
– Berkenaan minda dan bagaimana minda berfikir
– Pengurusan kewangan cara Nurussalam Aziz
– Cara penyelesaian hutang
– Mencipta pendapatan
– Tips Melabur

Mengenai saya:

Nurussalam Aziz digunakan sebagai nama pena dalam penulisan buku dan juga trademark kepada diri sendiri. Beliau belajar ilmu kewangan dari kegagalan dan berusaha untuk berubah kepada yang lebih baik. Beliau memegang prinsip ‘kawal atau dikawal’ di dalam ilmu kewangan. Ia menyatakan dengan jelas bahawa untuk mengelak dari diri sendiri dikawal oleh wang maka haruslah diri sendiri mengawal wang tersebut. Untuk mengawal wang, ia haruslah datang dari ilmu kewangan. Beliau mempunyai matlamat yang jelas dalam pengumpulan aset iaitu menetapkan setiap bakul aset mempunyai nilai positif sekurang-kurangnya 1 juta. Pada waktu ini, beliau mempunyai aset hartanah yang bernilai melebihi 1 juta dengan hanya makan gaji.

Yuran komitmen yang dikenakan hanyalah RM100 sahaja.

Anda akan diberikan Pen, Buku nota dan Makanan tengahari secara PERCUMA.

Bonus: Anda akan diberikan lampiran untuk menguruskan kewangan peribadi melalui cara Nurussalam Aziz. Ini juga secara PERCUMA.

Dan Lagi.. Ada cabutan bertuah untuk menghadiri Seminar ‘Millionaire Mind Intensive’ secara percuma pada penghujung tahun ini.

Sila membuat pembayaran sebelum 26/04/2014 untuk mengisi tempat di:
Nurussalamaziz Solutions (CIMB)
8601885619

Sila SMS sekiranya pembayaran di buat secara online atau sila bawa slip pembayaran sekiranya pembayaran dibuat secara ‘cash deposit’.

Sila hubungi 014-333 6369 Nurussalam Aziz untuk pengetahuan lanjut.

Profil Unit Amanah Saham Bumiputera 2 (ASB 2)

Semalam (02/04/2014) dana terbaru dari Permodalan Nasional Berhad (PNB) yang dikenali sebagai Amanah Saham Bumiputera 2 telah dilancarkan. Kepada sesiapa yang membeli dana ini bermula semalam sehingga 31 Disember 2014, pihak PNB akan memberi 10 unit secara percuma iaitu bersamaan dengan RM10. Ia menyasarkan untuk golongan yang berada dipertengahan umur iaitu 19 sehingga 34 tahun. Nampaknya unit amanah ini dilihat agak agresif jika dilihat pada tahap sasaran umur. Jika dilihat kepada Tahun Kewangan Berakhir, iaitu pada 31 Mac maka dividen akan dikeluarkan pada bulan April @ bulan 5 (dalam jangkaan). Ini memungkinkan para pelabur mempunyai dua pendapatan pasif dalam setahun (itupun kalau ASB sudah banyak dan ASB2 untuk tambahan). Bulan 1 dividen ASB dan bulan 5 dividen ASB2, nampak menarik bukan? Namun begitu, tidak dinyatakan kedua-dua dana ini adalah patuh shariah.

Di sini, ingin saya nyatakan sertakan profil mengenai unit amanah saham bumiputera 2 (ASB 2). Anda boleh membaca serba sedikit untuk mengetahui tentang unit amanah ini.

Nama Tabung	AMANAH SAHAM BUMIPUTERA 2 (ASB 2)
Jenis	Pendapatan
Kategori	Aset Campuran
Tarikh Pelancaran	2 April 2014
Objektif	Menjana pulangan jangka panjang yang konsisten di samping memastikan pengekalan modal pemegang unit dengan menyertai pelaburan di dalam portfolio aset campuran.
Pelabur Sasaran	Dana ini sesuai untuk pelabur yang mempunyai profil yang berikut: Memahami risiko dan pulangan pelaburan; Mencari instrumen pelaburan jangka panjang yang berpotensi untuk menjana pulangan tahunan yang lebih baik daripada kadar pulangan purata Sekuriti Kerajaan Malaysia (Malaysia Government Securities, MGS) 5-Tahun.
Kelayakan	Bumiputera Malaysia. Akaun Dewasa (18 tahun ke atas) Akaun Bijak (ibu bapa atau penjaga sah berumur tidak kurang 18 tahun yang melabur bagi kanak-kanak  berumur 6 bulan hingga 18 tahun ke bawah).
Pengurus Pelaburan	Permodalan Nasional Berhad

MAKLUMAT URUSNIAGA

Harga Seunit	RM 1.00
Bentuk Pelaburan	Buku Pelaburan Sijil
Pelaburan Permulaan Minimum	Buku Pelaburan – 10 unit Sijil – 1,000 unit
Pelaburan Tambahan Minimum	Buku Pelaburan – 10 unit Sijil – Gandaan 1,000 unit
Pelaburan Maksimum	Akaun Dewasa – 200,000 unit Akaun Bijak* – 50,000 unit
	* Walau bagaimanapun, had pelaburan maksimum di dalam tempoh tawaran awal atau dalam mana-mana tempoh yang lain mungkin berubah dari semasa ke semasa, tertakluk kepada budi bicara pihak Pengurus. Pengurus juga berhak untuk membenarkan pelaburan maksimum melebihi had pelaburan maksimum yang ditetapkan, di mana unit ini diwarisi daripada pemegang unit yang telah meninggal dunia atau kerana pelaburan semula pengagihan pendapatan.
Saiz Tabung	10.0 bilion unit
Caj Jualan	Pengurus tidak mengenakan sebarang caj jualan buat masa ini. Walau bagaimanapun, Pengurus mempunyai budi bicara mutlak untuk mengenakan caj jualan sehingga 1% daripada jumlah yang dilaburkan.
Caj Jualan Balik	Pengurus tidak mengenakan sebarang caj jualan balik buat masa ini. Walau bagaimanapun, Pengurus mempunyai budi bicara mutlak untuk mengenakan caj jualan balik sehingga 1% daripada jumlah yang dikeluarkan.
Pembayaran Jualan Balik	Berdasarkan kepada Garis Panduan Tabung Unit Amanah, pembayaran boleh dibuat dalam tempoh 10 hari dari tarikh penerimaan permohonan jualan balik. Walau bagaimanapun, Pengurus akan berusaha untuk membuat pembayaran serta-merta.
Tempoh Bertenang	Tiada
Tahun Kewangan Berakhir	31 Mac
Penutupan Akaun dan Kelayakan bagi Pengagihan Pendapatan	Berdasarkan Surat Ikatan tabung unit amanah ASB 2, ASNB berhak menutup akaun sekiranya baki akaun berada di bawah had pelaburan minima yang terkandung di dalam Prospektus ASB 2. Oleh itu, pemegang unit adalah dinasihatkan supaya mengekalkan had pelaburan minima sepanjang tahun kewangan tabung unit amanah bagi mengelak penutupan akaun tersebut, yang juga boleh menjejas kelayakan pemegang unit untuk pengagihan pendapatan, jika ada.

Sumber daripada laman sesawang ini: http://www.asnb.com.my/asb2.htm

Namun, harus di ingat.. unit amanah ini masih belum diisytiharkan tahap patuh shariah dan masih mentah. Di harap pihak PNB akan mengambil berat tentang isu ini. Harus mengambil pendekatan untuk menawarkan unit amanah yang patuh shariah dengan pulangan dividen yang positif.